פרק - 13 מיסוי מקרקעין 470 דוגמה ג ' אותם נתונים כבדוגמה ב', אך הפחת מהווה 500 ש"ח בלבד מכלל ההוצאות בסך 4,000 ש"ח. מסלול חייב: ללא שינוי לעומת דוגמא א', דהיינו 2,8 20 ש"ח. מסלול 15% : ש"ח חבות המס בחו"ל 1,200 = (10,000-4,000=) 6,000x20% מס בישראל 1,425 = (10,000-500=) 9,500x15% נטל המס הכולל: 2,625 אם נשווה בין דוגמא ב' לדוגמא ג', ניתן לראות, שככל שסכום הפחת גבוה יותר, כך עולה יותר עדיפות מסלול ה 15%- לעומת המסלול החייב. דוגמה ד ' אותם נתונים כבדוגמה ב', אך שיעור המס בחו"ל הינו 50% . מסלול חייב: ש"ח ש"ח הכנסות 10,000 הוצאות 4,000 הכנסה חייבת 6,000 חבות המס בחו"ל 3,000 6,000 x 50% = מס בישראל ) 47% ( 2,820 6,000 x 47% = זיכוי בגין מסי חו"ל ) (3,000 חבות המס בישראל 0 עודף זיכוי 180 עודף הזיכוי מועבר לחמש השנים הבאות ויופחת כנגד הכנסות מהשכרה בחו"ל. נטל המס הכולל: 3,000 מסלול 15% : ש"ח חבות המס בחו"ל 3,000 = (10,000-4,000=) 6,000x50% מס בישראל 1,200 = (10,000-2,000=) 8,000x15% נטל המס הכולל: 4,200 בדוגמא זו נטל המס בחו"ל גבוה מנטל המס בארץ, ולכן בכל מקרה עדיף המסלול החייב, שבו אף יוותר עודף זיכוי לניצול בחמש השנים הבאות כנגד אותו מקור הכנסה בחו"ל. מסקנה מהדוגמאות בנספח ב' - ניתן לראות שככל שסכום הפחת גבוה יותר ושיעור המס בחו"ל נמוך לעומת שיעור המס בישראל, כך עולה עדיפות מסלול ה 15%- לעומת המסלול החייב.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=