פרק -5 מיסוי חברת מעטים ובעלי שליטה בה : מיסוי משיכות לפי סעיף 3 )ט (1 , תוספת מס של 2% על רווחים עודפים בלתי מחולקים , מיסוי חברות ארנק, הוראת שעה בשנת 2025 פירוק חברות והעברת נכסים 170 ביום 23 באוגוסט 2017 פרסמה רשות המסים את חוזר מיסוי מקרקעין מס' 08/2017 בנושא העברת דירה שהועמדה לשימוש בעל מניות מהותי או קרובו מהחברה לבעל מניותיה - הוראות מעבר לסעיף 3 )ט 1 ( לפקודה. לפירוט החלופות, לרבות החלטות מיסוי שניתנו לגביהן - ראו חוזר 11 בעמוד 71 לחוברת תום שנת המס 2018 של משרדנו. 15.3 הוראות סעיף 71 לחוק מיסוי מקרקעין המעניק פטור בהעברת זכות במקרקעין אגב פירוק, לא יחולו על נכס מסוג דירה שהועמדה לשימוש בעל המניות המהותי בשנת המס 2015 ואילך. החלטת מיסוי בהסכם מס' 5117/18 - פירוק חברה לפי סעיף 71 לחוק מיסוי מקרקעין, כשבין נכסי החברה דירות שהועמדו לשימוש פרטי של בעל המניות. לחברה ארבעה בעלי מניות בחלקים שווים אשר רכשה בעבר שני בניינים, לבניינים מספר יחידות דיור אשר שתיים מהן מושכרות לבעלי מניות מהותיים. בעלי המניות מעוניינים לפרק את החברה, להעביר את הזכויות ביחידות הדיור לבעלי המניות על פי חלקיהם בחברה בהתאם לסעיף 71 לחוק מיס וי מקרקעין, ולהחיל את הוראות המעבר על שתי הדירות. בהחלטה נקבע על העברת שתי הדירות יחולו הוראות המעבר, כך שבגין העברתן לכל בעלי המניות, יחויבו כל בעלי המניות ביום ההעברה, בהכנסה מדיבידנד/משכורת/עסק בגובה יתרת שווי הרכישה בידי החברה לפי חוק מיסוי מקרקעין. עד למועד העברת הדירות לבעלי המניות יחולו הוראות המעב ר במלואן, לרבות חיוב בגין השימוש בדירה עד ליום העברת הדירות, על בעלי המניות שעשו שימוש בדירות החברה. השימוש הפרטי שנעשה בדירות על ידי בעלי המניות לא יפגע בזכאות החברה לפטור ממס לפי סעיף 71 לחוק מסמ"ק בעת הפירוק ובפטור ממס רכישה לפי תקנה 27 )א( לתקנות מיסוי מקרקעין )שבח ורכישה(, ככל שיתקיימו תנאי סעיף 71 לחוק מיסוי מקרקעין ותקנה 27 )א( לתקנות מס רכישה, בנוגע ליחידות הדיור שלא היו בשימוש פרטי. המלצות לשכת רו"ח בדבר התנהגות רואה חשבון אל מול לקוחו שמסרב לכלול בדוח השנתי הכנסה לפי סעיף 3 )ט 1 ( לפקודת מס הכנסה .16 ביום 2 באוקטובר 2019 פרסמה לשכת רואי החשבון בישראל המלצה בדבר התנהגות רואה חשבון אל מול לקוחו שמסרב לכלול בדוח השנתי הכנסה לפי סעיף 3 )ט 1 ( לפקודת מס הכנסה שבנדון וביום 28 בנובמבר 2019 פורסמה הבהרה להמלצה. להלן נוסח משולב של ההמלצה וההבהרה: "סעיף 3 )ט 1 ( לפקודת מס הכנסה קובע כי יראו משיכה מחברה במועד החיוב )כהגדרתם של מונחים אלה באותו סעיף( כהכנסה מדיבידנד, או לפי העניין הכנסת עבודה או הכנסה מעסק/משלח יד של בעל המניות המהותי. ככל שהנישום/הלקוח )"הלקוח"( מסרב לכלול בדו"ח השנתי שלו לשנת המס הרלוונטית הכנסה בהתאם להוראות סעיף 3 )ט 1 ( לפקודה וסירוב זה אינו מעוגן בחוות - דעת מנומקת של מומחה מס, על רואה החשבון להפסיק לייצג את הלקוח ולא ליטול כל חלק בהגשת הדו"ח )לרבות בדרך של צירוף ביאור לדו"ח האמור ובו התייחסות לאי - החלתן של הוראות הסעיף(. באשר לחברה מושא המשיכה )"החברה"(: אם הלקוח מחזיק )לבד או ביחד עם קרוב משפחה מדרגה ראשונה שלו( ביותר מ 50%- ממניות החברה ומשמש )הוא ו/או קרוב משפחה מדרגה ראשונה שלו( כמנהל פעיל בחברה, על רואה החשבון להפסיק לשמש כרואה החשבון של החברה, ובמקביל, על רואה החשבון למסור ללקוח ולחברה הודעה בכתב בנוש א ולציין בהודעה זו
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=