פרק - 4 מיסוי יחידים: בעל עסק זעיר , חישוב נפרד , קביעת תושבות, עולים חדשים, תגמול הוני, נאמנויו ת, הוצאות שהייה לתושב חוץ 134 שאין להפלות בין עולים בכך שהמערערים יקבלו תנאים טובים יותר בהינתן שעולים חדשים מאבדים את הזכאות לפטור לאחר 7 שנים בישראל, בעוד העוררים מבקשים לקבל פטור שנים רבות לאחר עלייתם לארץ. בפס"ד נטע צוובנר ואח' )ו"ע 59273-01-22 ( נקבע שהזכאות למס רכישה מופחת חלה רק על עולה חדש ואינה חלה על תושב חוזר ותיק. 10.2 תיקון לתקנה 12 לתקנות מס רכישה – הטבת מס ל עולים חדשים תקנה 12 לתקנות מס רכישה מפרטת תנאים בהם זכאי עולה חדש להטבת מס ברכישת דירת מגורים ו/או בית עסק, וקובעת שיעור מס רכישה של 0.5% עד לשווי של כ 2 - מיליון ש"ח, ובגין השווי שמעל סכום זה שיעור מס הרכישה יהיה 5% . הטבה זו ניתנה אף אם מדובר ברכישת דירה שאינה יחידה. בהתאם לתיקון נקבע כי החל מיום 15 באוגוסט 2024 , עולה חדש הרוכש דירה שהינה דירתו היחידה זכאי למדרגות מס רכישה כדלהלן: על שווי המכירה שעד לשווי של כ 2- מיליון ש"ח לא ישולם מס רכישה כלל, על חלק השווי ש בין סכום זה ועד לשווי של כ - 6 מיליון ש"ח ישולם מס רכישה בשיעור 0.5% בלבד, ו על חלק השווי ש עולה על כ 6 - מיליון ש"ח ישולם מס רכישה בשיעור של 8% . נבקש לציין כי: • הטבה זו לא תי נתן ברכישת דירה בשווי ש עולה על כ 20 - מיליון ש"ח. • הטבת המס בהתאם לתקנה זו תי נתן לעולה חדש, פעם אחת בלבד. • ברכישת דירה שאינה דירה יחידה לא תחול הטבת מס כלל ויחולו שיעורי מס הרכישה הרגילים החלים בעת רכישת דירה נוספת. • עולה שנכנס לארץ לפני תחולת התיקון )קרי, לפני 15 באוגוסט, 2024 ( זכאי לבחור, האם להחיל עליו את הוראות תקנה 12 בנוסחם לפני התיקון או לאחריו. • לא ניתן להחיל את הוראות התיקון על דירות שנרכשו קודם ל תחולת התיקון. • התיקון אינו מתייחס לרכישת בית עסק וממילא שיעורי מס הרכישה לגבי אלו יישארו בהתאם לקבוע בתקנה. . 11 עמדת רשות המסים - החלטות מיסוי 11.1 החלטת מיסו י שלא בהסכם מס' - 2873/16 חיוב במס בישראל על בסיס מזומ ן בגי ן הכנסת עבודה של תושב ישראל אשר הופקה על יד ו מחוץ לישראל בתקופת היותו תושב חוץ בהחלטת המיסוי נקבע, בין היתר, כי עובד שכיר מדווח על הכנסותיו לפי בסיס מזומנים ב מועד בו הן התקבלו אצלו בפועל ולכן הפרשי שכר ששולמו לו לאחר חזרתו לישראל בגין עבודתו בחו"ל בתקופה בה לא היה תושב ישראל, יהיו חייבות במס בישראל. יחד עם זאת תשמר זכותו של היחיד לקבל זיכוי של מסי חוץ ששולמו בגין הכנסה זו. . 11.2 החלטת מיסוי בהסכם מס' - 2316/18 קביעת מנגנון הכנסה מעורבת להכנסות המופקות בישראל ומחוץ לישראל בידי תושב חוץ )במהלך שנת ההסתגלות( ותושב ישראל לראשונה ב החלטת המיסוי נדונה סוגית מיסוי הכנסתו של תושב חוזר ותיק. נקבע כי במהלך תקופת ההטבות ) 10 שנים( הכנסתו בגין ימי העבודה מחוץ לישראל )באופן ליניארי מתוך סך ימי העבודה במהלך השנה( תהא פטורה ממס בישראל, ובתנאי שתקופת העבודה בחו"ל לא תהיה טפלה ביחס לתקופת העבודה הכוללת. עם זאת, הוצאות שכר העבודה לא יותרו בניכוי למעביד משום שהן אינן מהוות הוצאות שיצאו כולן בייצור הכנסתו בישראל. . 11.3 החלטת מיסוי שלא בהסכם מס' - 0989/18 מיסוי הכנסות מאופציות בידי יחיד אגב שינוי תושבות ב החלטת המיסוי נדונה סוגית מיסוי הכנסתו של תושב חוזר בגין אופציות שהוקצו לו במהלך עבודתו בחו"ל כשהיה תושב חוץ. נקבע כי הכנסתו תתחייב במס בישראל כהכנסת עבודה, ובגין חלק ההכנסה ש הופק בחו"ל )באופן ליניארי לפי ימי ההבשלה בחו"ל( יינתן זיכוי של מסי חוץ ששולמו בפועל בארה"ב בגין חלק זה בלבד. עם זאת, ככל ש במועד המימוש של האופציות היחיד ינתק תושבות ויחשב שוב תושב חוץ , חלק ההכנסה שהופק כאמור בחו"ל לא יהיה חייב במס בישראל כלל.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=